Les réponses aux questions que les copropriétaires nous posent le plus souvent.
L'assemblée générale ordinaire se tient une fois par an, pendant la quinzaine fixée par les statuts. La convocation est envoyée en principe au moins 15 jours avant, avec l'ordre du jour et les documents utiles.
Oui. Tout copropriétaire peut demander l'ajout d'un point à l'ordre du jour. Écrivez-moi suffisamment tôt avant l'envoi des convocations.
Donnez procuration à la personne de votre choix, par écrit et en la désignant nommément. Le syndic ne peut pas vous représenter. Un modèle de procuration est disponible ci-dessous.
Le fonds de roulement couvre les dépenses courantes (entretien, énergie, assurances, honoraires). Le fonds de réserve, obligatoire, met de l'argent de côté pour les dépenses non périodiques, comme de gros travaux.
Les charges sont réparties selon les quotités (millièmes) de chaque lot, ou selon les clés prévues par les statuts. Chaque copropriétaire reçoit un décompte individuel et justifié.
Sur la plateforme Optipro, accessible 24h/24 : comptes, décomptes, procès-verbaux, factures. Vos identifiants vous sont communiqués lors de la reprise de votre copropriété. Accéder à l'espace copropriétaire.
Des copropriétaires élus par l'assemblée, qui contrôlent et accompagnent le syndic. Il est obligatoire à partir de 20 lots.
La décision se prend en assemblée générale. Je vous explique chaque étape et je m'occupe de la transition. Voir la reprise de votre copropriété.
Les bons réflexes et les numéros utiles sont sur la page En cas d'urgence.
À remplir et signer par l'occupant sortant et l'occupant entrant, puis à transmettre à votre fournisseur d'énergie, pas à Sibelga. Gardez-en une copie.
À signaler à Vivaqua dans les 15 jours ouvrables après un déménagement, et dans les 8 jours calendrier après une vente.